打造舒适高品质屋顶花园，做好防水是关键！

日期： 2023-10-21

屋顶，本是房屋或建筑遮风挡雨的外壳，因为人类对美好生活的追求，原本冰冷的钢筋混凝土，被改造成一个个屋顶花园，让城市与自然实现完美融合。而防水处理的成败直接影响了屋顶花园的使用效果及建筑物的安全，那么，屋顶花园防水有哪些关键点呢？

一、做好防水和排水处理

建造屋顶花园，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能：封闭出水口，再灌水，闭水试验中，要仔细观察房间的渗漏情况，若能保证96小时不漏，说明防水效果好。

防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题，但屋顶防水和排水是两个方面，因此还必须处理好屋顶的排水系统。

二、不得损伤原防水层

实施二次防水处理，最好先取掉屋顶的架空隔热层，取隔热层时，不得撬伤原防水层。取后要冲洗干净，以增强附着力。

一般情况下，不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此，在新建房屋的屋顶上建屋顶花园时，应将欲留孔洞和预埋件等资料提供给结构设计单位。如果在旧建筑物上增建屋顶花园，无论是哪种做法的屋面防水层，均不得在屋顶上穿洞打孔。

重视防水层的施工质量

目前屋顶花园的防水处理方法主要有刚、柔之分，各有特点。由于蛭石栽培对屋盖有很好的养护作用，此时屋顶防水最好采用刚性防水。先做涂膜防水层，再做刚性防水层，以提高其抗裂、抗渗的性能。这种防水层比较坚硬，能防止根系发达的乔灌木穿透，使用寿命也较长，比柔性卷材防水层更适合建造屋顶花园。

三、选用材料

外露型防水涂料，外露型屋面防水涂料，旧屋面翻新防水涂料，不需做保护层的防水涂料，本产品是以进口纯丙烯酸乳液为主要原料，添加多种高品质助剂和优质填料，采用科学的生产工艺精制而成的一种高性能外露型防水涂料。能与旧屋面表面无缝结合，形成强韧的一体化复合防水涂层。

其产品施工简单，操作方便，具有整体无缝的特点于一身，具有持久的抗开裂、抗紫外线和耐老化性能。可以覆盖各种复杂的结构，能与旧屋面基层强力结合，无需做任何保护，其品质稳定，属水性、无毒，无味、无害、不燃、无腐蚀的绿色环保产品。

适用范围：

1、适用于旧屋面翻新防水、金属屋面防水、彩钢瓦防水；

2、伸缩缝、分隔缝、管道口补漏密封处理。

基面处理：

1、基面需清洗干净、平整、无油污、无青苔、无沙尘脱落物、基面需牢固、凹凸不平处及裂缝应先找平、阴阳角应做成圆弧形。

2、使用美斯特外露型防水底涂涂刷于干燥基面，待涂层干至透明状即可涂刷外露型防水涂料，可使用滚筒涂刷或者喷涂，涂刷时应均匀一致，不得漏涂、防水涂膜至少涂刷两遍，采用交叉涂刷方式，每道间隔1-2小时，每遍涂膜0.6为宜，涂刷第一遍后必须待其表干（用手触摸刚好不粘手）后再涂刷第二遍，如有裂缝的地方需用堵漏王抹平，使用玻纤布做三涂一布法加固。 

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